Revolución de la Riqueza

Cada lunes, Javier Morodo y Hugo Becerra analizan los mercados financieros globales. Sin filtros, con criterio.

Monday Markets es el análisis semanal de Revolution — una hora de contexto real para tomar mejores decisiones financieras.

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Andrés Bilbao ayudó a construir Rappi y hoy es uno de los inversionistas ángeles más activos de América Latina, además de fundador de 30X, comunidad de educación ejecutiva en español.

· Cómo elige en qué startups invertir y por qué el equipo importa más que la idea
· Su tesis: la inversión activa construye riqueza más rápido que la pasiva
· Qué es el "compounding" en tu red, tu acceso y tu habilidad — no solo en tu dinero
· Por qué la culpa católica frente al dinero te limita a tener una mentalidad de abundancia
· Su reflexión sobre cuál ha sido su mejor inversión (no es lo que crees)

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TIMESTAMPS
00:00 — Adelanto del episodio
0:56 — Intro del programa
1:22 — Bienvenida a Andrés Bilbao
1:42 — Crossover: emprendedor vs. ángel inversionista
5:52 — La historia de Rappi y "la mafia de Rappi"
10:40 — El diferencial en Venture Capital: nivel de acceso
10:57 — Qué es la selección adversa
13:42 — Active investing vs. passive investing
21:41 — Qué es el "compounding" y por qué no existe en español
22:51 — El compounding de tu red de contactos
30:55 — Cómo funciona el network dentro de 30X
40:53 — La culpa católica y la creencia de que ser rico es malo
51:55 — Todo es mentalidad
59:30 — Dónde encontrar a Andrés
1:00:01 — Cierre y disclaimer
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LA INFORMACIÓN DE ESTE PODCAST NO ES UNA RECOMENDACIÓN DE INVERSIÓN. Nada de lo contenido en este podcast constituye asesoría fiscal, contable, regulatoria, legal, de seguros o de inversiones, ni representa una oferta, solicitud o recomendación para comprar, vender o realizar cualquier operación con valores, esquemas de inversión colectiva, instrumentos financieros o servicios.

Todos hemos escuchado que comprar un departamento para rentarlo es de las mejores inversiones que puedes hacer en México, pero cuando haces la cuenta real, el cap rate, el resultado es brutal.
En este fragmento te explico:
→ Qué es el cap rate y la fórmula exacta para calcularlo
→ Un ejemplo real: depa de $2,000,000 rentado en $12,000/mes
→ Los cap rates reales por zona en CDMX (Nápoles, Polanco, Roma, Iztapalapa)
→ Por qué en Estados Unidos nadie compraría una propiedad con estos números
→ La comparación directa contra un CETE
Este es solo un fragmento. En el episodio completo también hablamos de las tasas hipotecarias que te destruyen el flujo, la plusvalía real después de inflación, los riesgos legales de un inquilino que no paga, y los conflictos de interés de toda la cadena inmobiliaria.

Los mercados no son racionales, son emocionales y ponerle nombre a esa emoción es lo que Keynes llamó "animal spirits" y en este epispdio desgloso los 5 sesgos que Akerlof y Shiller identificaron detrás de cada decisión de inversión y te comparto cómo construí mi propio sistema para que la emoción no decida por mí.

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TIMESTAMPS
00:00 — Intro: no vas a eliminar tus animal spirits
02:30 — ¿Qué son los animal spirits y de dónde viene el término?
06:00 — Riesgo vs. incertidumbre: la distinción clave
11:00 — Los 5 sesgos: confianza, equidad, corrupción, ilusión monetaria, historias
24:00 — Cómo medir la emoción del mercado: los termómetros
30:00 — Los 3 riesgos de confiar ciegamente en el índice de sentimiento
35:00 — El sistema de 3 pasos para invertir sin que te domine la emoción
40:00 — Cierre: los animal spirits no son tu enemigo

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LA INFORMACIÓN DE ESTE PODCAST NO ES UNA RECOMENDACIÓN DE INVERSIÓN. Nada de lo contenido en este podcast constituye asesoría fiscal, contable, regulatoria, legal, de seguros o de inversiones, ni representa una oferta, solicitud o recomendación para comprar, vender o realizar cualquier operación con valores, esquemas de inversión colectiva, instrumentos financieros o servicios.

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