Comprando America

¿Estás pensando en invertir o expandir tus negocios en Estados Unidos pero el tema del fisco y las obligaciones fiscales te detiene? En este episodio analizamos a fondo qué significa realmente la residencia fiscal en Estados Unidos, cómo funciona la famosa regla de los días, la tributación global y por qué no debes temerle al IRS si vas de la mano de los expertos correctos.
Desmitificamos el proceso para dueños de negocio y emprendedores que buscan dar el
salto al mercado americano sin descuidar su patrimonio en México. Además, abordamos el colchón financiero real que necesitas para vivir y operar en el extranjero de forma gradual y exitosa.

¿Todos hablan de mini storage, pero conoces el outdoor storage? En este
video te explicamos cómo invertir en bienes raíces en Estados Unidos paso a
paso, empezando por un activo alternativo que genera flujo de efectivo desde el
primer día: el estacionamiento de camiones, remolques y vehículos
recreacionales.
Aprenderás por qué el mini storage puede ser un paso más en tu escalera de
inversión y no necesariamente el punto de partida.

Invertir en parques de casas móviles (mobile home parks) en Estados Unidos desde México es posible, y en este video te mostramos cómo. Visitamos un parque ya estabilizado en las afueras de Miami, Florida, adquirido por el Fondo Uno de Comprando América, y explicamos por qué esta clase de activo genera flujo de efectivo mensual y rendimientos en dólares. Además, comparamos comprar una casa por tu cuenta en McAllen, Texas, contra invertir esos mismos $200,000 a $250,000 USD en un fondo de bienes raíces.

¿Quieres diversificar tu patrimonio con una clase de activos en bienes raíces en Estados Unidos de la que casi nadie habla? En este video exploramos a fondo el Outdoor Storage (almacenamiento exterior y estacionamiento para camiones, remolques, botes y vehículos recreativos), uno de los nichos más rentables, estables y con menor competencia en el mercado americano actual. Descubre por qué los grandes capitales institucionales se han enfocado tradicionalmente en las viviendas o mini-storages, dejando este mercado altamente fragmentado y lleno de oportunidades de doble dígito de retorno. Analizamos cómo adquirir terrenos estratégicos, construir de forma rápida y económica sin necesidad de asfaltar o instalar costosas plomerías, y por qué la alta demanda y las estrictas regulaciones en EE. UU. garantizan listas de espera constantes sin importar las crisis económicas.

¿Quieres invertir en bienes raíces en Estados Unidos pero el capital inicial o la complejidad te detienen? En este episodio de Comprando América, profundizamos en una de las figuras legales más potentes y exclusivas del mercado estadounidense: el sindicato inmobiliario (Real Estate Syndicate). Descubre cómo los inversionistas latinos pueden unirse en equipo para acceder a proyectos de gran escala (como complejos comerciales, multifamiliares o terrenos de alto valor) que normalmente estarían fuera de su alcance individual. Analizamos a fondo el rol del GP (General Partner / Sponsor) y del LP (Limited Partner / Inversionista Pasivo), cómo se distribuyen los rendimientos preferentes, la importancia vital de la estrategia fiscal y qué debes revisar obligatoriamente antes de poner tu dinero en manos de un operador. ¡Da el salto a las ligas mayores de la inversión internacional con total transparencia y seguridad jurídica!