Mi nombre es Omar, soy ingeniero mecánico con maestría en administración de negocios, apasionado por las finanzas personales y las inversiones. He creado el can...
🏠 Aquí puedes consultar la publicación de mi primer airbnb: https://omareducacionfinanciera.com/airbnb
Acabo de publicar mi primer propiedad en airbnb y estimo que me va a estar generando una renta de $20,000 pesos mensuales, te voy a contar la historia de porque compré esta propiedad, fotos de cuando me lo entregaron, las remodelaciones que tuve que hacer y te voy a mostrar el resultado final, también vamos a hablar de los números detrás de esta inversión.
0:00 - Introducción
3:30 - El departamento
8:50 - Video cuando me entregaron el departamento
10:40 - Mi plan original para el departamento
12:10 - Teorías para airbnb
16:24 - Mi departamento en airbnb
35:33 - Aspecto financiero de airbnb
45:05 - Conclusiones
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468. Guía para COMPRAR UN TERRENO y EVITAR FRAUDES. ¿Cuánto dinero necesitas?
La compra de un terreno puede ser tu primer acercamiento a los bienes raíces, como este tipo de activos requiere inversiones considerables, es necesario que te informes bien antes de hacer una compra para que no vayas a caer en un fraude, o que no te vayan a vender un terreno mucho más caro de lo que cuesta haciendo que pierdas dinero el día que lo quieras vender, por eso te he preparado esta guía práctica donde vas a aprender el proceso para comprar un terreno, como identificar su valor, los métodos de financiamiento que existen y en qué te debes fijar para no caer en fraudes al comprar un terreno.
00:00 - Introducción
1:23 - Consejos para buscar terrenos
7:44 - Asesores inmobiliarios
9:49 - Proceso para la compra
12:35 - Ejemplo de honorarios e impuestos
17:32 - ¿Cuánto se necesita para comprar un terreno?
21:57 - Alternativas de créditos para la compra
26:05 - Conclusión
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467. Así gané $700,000 en bienes raíces. Más de 40% ANUAL CON POCO CAPITAL.
En el año 2021 hice la compra de mi primer departamento en una preventa inmobiliaria en Monterrey, ahora a finales de 2024 ya me lo entregaron y me lo escrituraron, te voy a compartir como usando poco capital logré generar un rendimiento de $700,000 pesos que equivalen a un rendimiento superior al 40% anual sobre mi inversión.
Si te interesa adquirir un departamento en este desarrollo puedes mandar whatsapp al siguiente número: 81 27 51 82 39
00:00 - Introducción
00:25 - La compra de mi primer departamento
4:23 - Esquema de pagos
8:00 - Plusvalía
10:01 - ¿Cómo funcionan las rentas?
16:11 - Proyección a futuro
18:24 - Departamentos en venta
19:33 - Mi curso de la bolsa
20:37 - Conclusión
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466. Las MEJORES TARJETAS de crédito en México en 2025
Hablemos sobre 4 tarjetas de crédito que creo que son las mejores opciones dependiendo de tu perfil y objetivos, para todos va a haber una tarjeta que se puede adaptar a sus necesidades.
00:00 - Introducción
1:00 - Tarjeta de Mercado Pago
4:38 - Tarjeta de HSBC
6:58 - Tarjeta de Costco
10:00 - Tarjeta de Klar
14:24 - Comparación de todas las tarjetas
16:02 - Conclusion
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465. Retiré 5 MILLONES de Nu. ¿Va a quebrar?
Las acciones de Nu se han desplomado en la bolsa de valores en las últimas semanas, acumulando una caída superior al 30%. ¿Será esto una mala señal para los que tenemos ahorros en esta SOFIPO? Analicemos financieramente esta empresa. Te voy a contar las razones por las que retiré el dinero que tenía invertido en Nu y a donde lo moví.
00:00 - Introducción
00:29 - Tasas y plazos de Nu
1:38 - Mis cuentas en Nu
2:23 - Situación financiera de Nu México
5:31 - Morosidad en Nu
6:59 - Balance general
11:14 - ¿Que le paso a la acción de Nu?
14:05 - ¿Porque estoy retirando mi dinero de Nu?
15:53 - Mis inversiones en la bolsa
18:02 - Mi curso con el último descuento del año
19:18 - Mis otras inversiones en bienes raíces
21:44 - Conclusión
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Mi nombre es Omar, soy ingeniero mecánico con maestría en administración de negocios, apasionado por las finanzas personales y las inversiones. He creado el canal de educación financiera para que cualquier persona pueda ampliar su conocimiento sobre este tema y mejorar su situación financiera.
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