Conquering Vail

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martinez analiza el inicio del año y lo que pueden esperar los compradores e inversionistas internacionales en el mercado inmobiliario de Vail durante el primer trimestre de 2026.Hablamos de tasas de interés, del comportamiento actual del mercado, del aumento esperado de inventario con la llegada del spring market y, sobre todo, de cómo interpretar estos cambios desde una perspectiva estratégica y de largo plazo.En este episodio hablamos de:Cómo arrancan las tasas de interés en 2026 y qué significa un entorno de tasas más establesPor qué Vail está entrando en una etapa de normalización del mercado, no de debilidadEl crecimiento del inventario y qué esperar a partir de marzo con el spring marketPor qué, aun con más inventario, Vail sigue siendo un mercado estructuralmente limitadoLa diferencia entre Vail y mercados urbanos como Miami, San Diego o HoustonQué tipo de oportunidades pueden surgir para compradores bien preparadosCómo leer el “tono” del mercado en Q1 2026Recomendaciones prácticas para compradores e inversionistas internacionalesPuntos clave para compradores internacionales:Más inventario no significa mercado saturadoLa escasez sigue siendo un factor clave del valor en VailQ1 2026 ofrece más espacio para analizar y negociar, pero lo mejor sigue siendo limitadoLa estrategia y la preparación son más importantes que intentar “timing” perfecto¿Para quién es este episodio?Compradores internacionales considerando adquirir propiedad en Vail en 2026Inversionistas que buscan entender el contexto del mercado antes de tomar decisionesFamilias que planean una compra patrimonial en un mercado de montañaClientes que quieren claridad y contexto, más allá de titularesSobre la hostBeatriz Martinez es asesora inmobiliaria en Vail, Colorado, con más de 20 años de experiencia trabajando exclusivamente con compradores internacionales. Es la creadora y host del podcast Conquering Vail, enfocado en real estate, inversión y lifestyle en el Vail Valley.📲 Sígueme y contáctame: Instagram: @beaenvail YouTube: Bea en Vail Podcast: Conquering VailGracias por escuchar Conquering Vail. Nos escuchamos en el próximo episodio 🎧

En este episodio especial de Conquering Vail, Beatriz Martinez comparte una noticia financiera clave que impacta directamente a compradores e inversionistas internacionales en Vail y en todo Colorado: la adquisición de FirstBank por PNC Financial Services Group en una operación valuada en $4.1 billones de dólares.Aunque no es una noticia inmobiliaria directa, la banca juega un rol fundamental en cualquier inversión en real estate, especialmente para compradores extranjeros. En este episodio te explico, de forma clara y práctica, por qué este movimiento es relevante para ti y cómo puede influir en la forma en que operas, inviertes y planificas en Vail.En este episodio hablamos de:Qué implica la compra de FirstBank por PNC y por qué Colorado se convierte en un mercado estratégicoCómo la expansión de un banco de gran escala impacta al ecosistema financiero localQué significa esta noticia para compradores internacionales que invierten desde el extranjeroLa importancia de la planeación bancaria en procesos de compra, cierres y transferenciasQué debes tener en cuenta si ya eres cliente bancario en Colorado o estás por invertirCómo coordinar banca, real estate y estrategia patrimonial de forma eficiente¿Por qué esta noticia es importante para ti?Porque una banca más sólida y con mayor escala suele traducirse en:Mejor infraestructura financieraMayor especialización en clientes internacionalesProcesos más claros para estructuras de inversiónMayor estabilidad y planificación a largo plazoTodo esto refuerza el atractivo de Vail y Colorado como destinos de inversión para compradores internacionales.Agradecimiento especialGracias por hacer de Conquering Vail una comunidad tan fuerte. Hoy somos el podcast número uno en Spotify y Amazon sobre real estate y lifestyle en Vail, con más de 20,000 suscriptores en YouTube y 11,000 seguidores en Instagram. Este proyecto existe gracias a ustedes.Sobre la hostBeatriz Martinez es asesora inmobiliaria en Vail, Colorado, con más de 20 años de experiencia trabajando exclusivamente con compradores internacionales. Es la creadora y host del podcast Conquering Vail, enfocado en real estate, inversión y lifestyle en el Vail Valley.📲 Sígueme y contáctame: Instagram: @beaenvail YouTube: beaenvail Podcast: Conquering VailNos escuchamos en el próximo episodio 🎧

En este episodio, Beatriz Martínez ofrece una actualización del mercado inmobiliario en Vail, destacando las tendencias actuales y los eventos navideños en la región. Se discuten los precios de las propiedades, el tiempo en el mercado y las oportunidades para compradores internacionales. Además, se presentan actividades familiares y descuentos en lift tickets para la temporada de esquí.TakeawaysEl precio median de venta en Vail es de 1.9 millones.El mercado está más negociable que en años anteriores.Diciembre y enero son ideales para revisar propiedades.Hay más opciones y margen de negociación para compradores.Vail ofrece una variedad de eventos durante diciembre.Los lift tickets tienen descuentos significativos si se compran con anticipación.Las actividades familiares son una parte importante de la experiencia en Vail.El mercado de lujo sigue activo a pesar de la desaceleración.Es un buen momento para invertir en propiedades en Vail.La comunidad y el estilo de vida en Vail son atractivos para compradores internacionales.📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.

En este episodio Beatriz Martínez y Marco Rojas discuten las claves legales y fiscales para inversionistas internacionales en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Marco comparte su experiencia en la representación de clientes internacionales y las diferentes estructuras legales para la compra de propiedades. Se abordan temas como la planificación patrimonial, los impuestos de sucesión y la importancia de la asesoría legal y contable para evitar sorpresas desagradables en el futuro. En esta conversación, Marco Emilio Rojas y Beatriz Martinez discuten la importancia de la planificación patrimonial y las estructuras legales para compradores internacionales de propiedades en EE.UU. Se abordan temas como la necesidad de asesoría legal, cambios en las regulaciones fiscales, y consejos prácticos para asegurar una inversión segura y efectiva en el mercado inmobiliario.takeawaysLa asesoría legal es esencial antes de realizar una compra inmobiliaria.Las LLC son una opción común para la compra de propiedades en EE.UU.Los impuestos de sucesión pueden ser altos para extranjeros.FERPTA implica una retención del 15% en la venta de propiedades.Es importante reportar todos los ingresos y gastos para optimizar impuestos.La planificación patrimonial debe ser considerada desde el inicio.Los gastos de remodelación pueden ser deducibles si se reportan adecuadamente.Cada familia debe evaluar su situación específica para elegir la estructura adecuada.La falta de asesoría puede resultar en costos inesperados.Un contador en EE.UU. es crucial para la gestión fiscal. Todos los clientes deberían considerar comprar a través de una LLC o un trust.La planificación patrimonial es crucial para evitar impuestos en sucesión.Los residentes extranjeros deben estar al tanto de las retenciones fiscales.Es importante tener una estructura adecuada para la compra de propiedades.No todos los compradores necesitan una LLC para hacer una oferta.La asesoría legal debe ser prioritaria antes de realizar una compra.Los cambios en las regulaciones fiscales pueden afectar a los compradores internacionales.La revisión del contrato es esencial para evitar problemas futuros.Es fundamental confirmar las instrucciones de transferencia de dinero.Cada comprador debe contar con un equipo de expertos en su área.📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.

En este episodio, Beatriz Martínez nos lleva a un recorrido por las festividades navideñas en Vail, Colorado. Desde nuevos restaurantes y eventos hasta tradiciones familiares, se exploran las mejores actividades para disfrutar en esta temporada mágica. Se destacan lugares como Suma, Kringle Crossing Holiday Village, y las celebraciones en Avon y Beaver Creek, ofreciendo una guía completa para planear unas vacaciones inolvidables en la montaña.takeawaysVail ofrece una variedad de nuevos restaurantes para disfrutar en Navidad.El Kringle Crossing Holiday Village es ideal para familias.Los eventos de Año Nuevo en Vail son espectaculares y memorables.Avon está en crecimiento y ofrece nuevas tradiciones navideñas.Beaver Creek es perfecto para familias con niños pequeños.Suma es un nuevo hotspot en Vail Village.El Chris Kringle Market ofrece un ambiente mágico y festivo.Los Stoke Sessions son conciertos gratuitos ideales para adultos.El Cookie Time en Beaver Creek es una tradición encantadora.El Vale Valley es un lugar mágico para crear recuerdos familiares.📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.