Conquering Vail

En este episodio, Beatriz Martínez explica de forma clara y sencilla qué es el formulario FinCEN, por qué los compradores internacionales deben llenarlo y qué cambios entran en vigor a partir del 1 de marzo de 2026.

Si estás pensando en comprar una propiedad en Estados Unidos —especialmente si lo harás en efectivo y a través de una LLC o corporación— este es un tema fundamental que debes entender antes de iniciar el proceso.

Hablamos sobre:

Qué es el formulario FinCEN y para qué sirve
Qué es el Beneficial Owner y por qué ahora será obligatorio reportarlo
Qué tipo de compras requieren llenar el formulario
Qué cambia a partir de marzo de 2026
Quién debe llenar el formulario FinCEN
Por qué debes planificar tu estructura legal antes de hacer una oferta
El papel de abogados, CPAs y compañías de título en el proceso
Mitos comunes sobre FinCEN (impuestos, privacidad y restricciones de compra)

Este nuevo requisito no es un impuesto ni una restricción para compradores internacionales, sino una regulación federal diseñada para aumentar la transparencia en las transacciones inmobiliarias en Estados Unidos.

Si eres comprador internacional, la clave será planificar con anticipación y contar con un equipo experimentado para evitar retrasos o problemas en el cierre de tu propiedad.

Si estás interesado en comprar o invertir en bienes raíces en Vail, puedes agendar una asesoría inicial para revisar tu caso y resolver tus dudas.

📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.

📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.

En este episodio, Beatriz Martinez entrevista a Jennifer Viditz-Ward, directora de ventas globales de Aspen Snowmass. Juntas discuten las promociones y ofertas para la temporada de esquí, el desarrollo y las renovaciones en la zona, así como las experiencias gastronómicas y culturales que Aspen tiene para ofrecer. También comparten consejos para familias que visitan Aspen, eventos y actividades disponibles, y las tendencias en el turismo internacional hacia Aspen Snowmass.
takeaways
Aspen Snowmass se enfoca en la calidad de la experiencia del cliente.
Las promociones pueden ofrecer descuentos significativos en reservas.
La gastronomía en Aspen es un atractivo importante para los visitantes.
Las familias son un segmento clave en el turismo de Aspen.
Aspen Snowmass está en constante desarrollo y renovación.
Los eventos en Aspen son variados y atraen a muchos visitantes.
La comunidad en Aspen es acogedora y vibrante.
Las tendencias muestran un aumento en el turismo internacional hacia Aspen.
Las actividades de verano en Aspen son igualmente atractivas.
Es importante planificar con anticipación para obtener las mejores ofertas.
📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.

¿Te has preguntado cómo será Vail en cinco años? En este episodio especial de Conquering Vail, Beatriz Martínez comparte su visión y análisis sobre los proyectos inmobiliarios más importantes que ya están aprobados, en construcción o en fase de planeación, y que transformarán por completo el paisaje del Vail Valley hacia el 2030.
Desde residencias ultralujo hasta desarrollos con oportunidades de inversión accesibles, este recorrido revela dónde estarán las mayores oportunidades de plusvalía para los compradores internacionales que actúen primero.
🔑 Lo que descubrirás en este episodio:
Noma Vail Townhomes en Cascade Village: arquitectura moderna y precios aún por debajo de $2,000 el pie cuadrado.
Frontgate Avon: el nuevo epicentro residencial con amenidades de resort a solo minutos de Beaver Creek y Vail.
Prima Residences en Vail Village: cuatro residencias exclusivas desde $20M en el corazón del valle.
Alpen Glow Residences en Beaver Creek: ski-in/ski-out de ultralujo con oxigenación en los dormitorios.
Timber Ridge Village: casi 300 unidades deed-restricted que representan una inversión única y necesaria para la comunidad local.
Y además: los planes para Cornerstone en Cascade, el nuevo Whole Foods en Avon, la renovación del Evergreen Lodge, y el futuro West Lionshead Village, el que promete ser el cuarto “village” de Vail.
🎯 Por qué escuchar este episodio:
El Vail Valley está viviendo una etapa de transformación histórica. Los desarrollos que hoy se planean y construyen definirán las oportunidades de inversión de la próxima década. Saber dónde mirar y cómo anticiparse puede marcar la diferencia en tu estrategia patrimonial.
📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.

En este episodio, Beatriz Martinez entrevista a Tricia McCaffrey sobre el nuevo proyecto de lujo, Imperial Hotel Chalets, en Breckenridge. Se discuten los detalles del desarrollo, sus características únicas, las amenidades ofrecidas, y la estrategia de mercado. Además, se aborda la importancia de la salud y el bienestar en el diseño del hotel, así como la información sobre las pre-ventas y el proceso de reserva.
takeaways
El Imperial Hotel Chalets es el único hotel 5 estrellas en Breckenridge.
El desarrollo se considera el último en la ciudad de Breckenridge.
Las amenidades incluyen un spa de lujo y un restaurante de alta gama.
Se busca ofrecer una experiencia única y privada para los huéspedes.
La demanda por el proyecto es alta, con muchas reservas anticipadas.
El precio inicial de las residencias comenzará en 4.2 millones de dólares.
Las reservas son reembolsables, lo que brinda seguridad a los compradores.
El desarrollo se completará en octubre de 2028.
Se ofrecerán experiencias familiares únicas, como clases de cocina y observación de estrellas.
El enfoque en la salud y el bienestar es clave en el diseño del hotel.

📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.